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                      物業交割有哪些方面

                      2020-05-30 20:07:19瀏覽量(

                      摘要:海南省樓盤,1、費用交割。進行物業交割的時候,也是需要海南購房者交一些費用的,不過那些費用是必須要交的,哪些費用是不用交的,海南購房者要搞清楚,一般購買二手房的話,就要注意水電氣費

                      物業交割有哪些方面 海南房產信息網,海南擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

                      物業交割有哪些方面

                      1、費用交割。

                      進行物業交割的時候,也是需要海南購房者交一些費用的,不過那些費用是必須要交的,哪些費用是不用交的,海南購房者要搞清楚,一般購買海南省二手房的話,就要注意水電氣費用的結算了,建議買賣方一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續,買方要向這些公司問清楚賣方是否有欠費情況。海南省新房的話,物業交割的時候主要會涉及到契稅,維修基金,物業費這幾筆。

                      2、戶口遷移。

                      不管你現在有沒有考慮要把戶口簽過了,在辦理物業交割手續的時候,也一定要將原戶主的戶口遷出去,以備不時之需,而有些人購買海南省二手房是為了孩子上學,這就一定要賣方將戶口遷出房屋所在地,如果在物業交割的時候沒有處理好,之后就很難找到原戶主,更不要提找原戶主在幫助自己再辦理遷移戶口的事情了。

                      3、室內物品清點。

                      物業交割的時候,對室內物品的清點也非常的重要,海南省二手房一般是帶裝修的,甚至有些賣方會連同部分家具、家電一起出售。這種情況下,一般在確定海南購房意向和簽訂海南購房合同的時候,買賣雙方都是有協商贈送物品和房屋交接的標準的,室內的很多東西都是有價的,哪些贈送、哪些出售,買方都要一一記清。

                      4、注意物業問題。

                      既然被稱之為物業交割,那么物業方面的問題在進行交割的時候也要注意一下,物業交割過后千萬不要急著入住,物業的情況也需要問明白還要辦理物業更名手續。其實這一點很多人都會忽視,覺得只要自己入住了海南房子就好了,事實上房屋購買時有些會有房屋維修基金,買方要記得去物業公司辦理房屋維修基金更名手續。

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                      物業交割常見問題

                      1、有線電視如何過戶?

                      有線電視實行一戶一卡制,因此在交房時房主需提供上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。客戶憑上述兩樣資料和新的海南房地產權證,即可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過戶手續。

                      2、如何辦理戶口遷入手續?

                      根據公安局人口登記管理辦法,新立戶的需要憑個人身份證、戶口本、遷入戶的戶主戶口簿,和海南房產證原件,正常情況當時即可辦理完畢。


                      海南省買房優勢:海南二手房,作為中國唯一的熱帶海洋島嶼,海南島海岸線長達1617.8千米,多為優質沙灘,名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了最優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等,是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區之一。

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