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                      海南空置房如何交物業費

                      2020-10-28 20:07:33瀏覽量(

                      摘要:海南房產網,按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費,或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。根據有關規定,業

                      空置房如何交物業費 海南房子,海南這個地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養老,所以國內這么多“候鳥”都選擇在海南買房子。

                      空置房如何交物業費

                      按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費,或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。根據有關規定,業主辦理入住手續后連續性六個月以上,未入住的空置物業及入住后長期未使用的空置物業,業主應向物業管理企業書面備案才能減免物業費。

                      經業主驗收,因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房,從驗收或業主報告物業服務企業,經物業服務企業登記確認即日起,其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。

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                      物業管理費的構成

                      1、小區公共設施的維護以及保養費用。這一費用包括了小區外墻、樓梯、消防系統、電話系統、給排水系統以及其它設施設備的維護以及保養,當這些公共設施出現損壞,物業管理人員就需要對公用設施進行維護。

                      2、聘用管理人員的薪金。業主所交納的物業管理費,有一部分用于管理人員的薪金支出,其中包括了管理人員的工資、福利、保險以及服裝費用等等。

                      3、公用水電的支出。公用水電是指公用照明、噴泉以及草地淋水等等。

                      4、物業管理區域清潔衛生費用。物業管理區域清潔衛生是指物業管理區域內的垃圾清理、水池清理等等

                      5、物業管理區域綠化養護費用。綠化養護費用是指在物業公共區域內進行養殖花草的費用。

                      6、辦公費用。物業管理人員的行政辦公費用也包括在物業管理費用內。

                      7、其他為管理而發生的合理支出以及經過業主同意的費用。

                      海南省買房。。。海南買房優勢:“國際旅游島”的發展戰略,已經成為海南經濟增長的新亮點。其中海南地產與

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